Before you spend thousands of dollars on cleaning or repairs, do you really know what's going on in your ducts?
A complete professional inspection prevents unpleasant surprises and gives you an accurate picture of your system's status.
What does a complete inspection include?
Detailed visual assessment
- Inspection of all air vents with high-intensity lamp
- Checking filter status and replacement recommendations
- Examination of accessible ducts to detect leaks and damage
- Checking connections and seals
Inspection by endoscopic camera
- Flexible HD camera which penetrates deep into the ducts
- Full video recording from inside the system
- High-resolution photos identified problems
- GPS documentation the exact location of defects
System performance tests
- Air flow measurement at each air vent
- Static pressure test to detect obstructions
- Balancing check between different zones
- Energy efficiency analysis system
Advanced inspection technologies
Specialized inspection cameras
- Snake Eye Micro23mm camera for narrow ducts
- Push-Rod HDRigid system for long straight conduits
- 360° cameraComplete panoramic view of intersections
- Integrated LED lightingPerfect visibility even in total darkness
Professional measuring instruments
- Digital anemometer: Precise air speed and volume
- Differential pressure gaugeStatic and dynamic pressure
- Calibrated hygrometerHumidity level in ducts
- Infrared thermometerThermal bridge detection
- Ultrasonic leak detectorPrecise location of cracks
Air quality analysis equipment
- Particle counterSuspended dust concentration
- VOC detectorHazardous volatile organic compounds
- CO/CO2 analyzer: Carbon monoxide and dioxide levels
- Mould sampling kit: Samples for laboratory analysis
Problems commonly detected during inspections
Biological contamination
- Active moldsVisible growth on duct walls
- Bacterial coloniesBiofilms in wetlands
- Presence of animalsRodents, birds, insects and their droppings
- Organic matterLeaves, plant debris, animal nests
Mechanical and structural failures
- Disconnected pipesJoints that have come loose over time
- Crushed pipesRenovation and subsidence damage
- Poor insulation: Significant loss of energy efficiency
- Cracks and perforationsUntreated air infiltration
Accumulation problems
- Excessive dustAbnormal thickness on interior walls
- Construction residues: Drywall scrap, shavings, insulation
- Greasy deposits: Particularly problematic in the kitchen
- Fiber accumulationFrom damaged filters
7-step inspection process
1. Preliminary interview with the customer
Discussion of problems observed, system history, recent renovations, respiratory health issues in the building.
2. External system inspection
Check outdoor unit, fresh air inlets, exhaust outlets and general condition of visible components.
3. Analysis of mechanical equipment
Check furnace or heat pump, condition of coils, fan operation, check electrical connections.
4. Inspection par caméra de tous les conduits
Systematic exploration of every branch of the network, with full photographic and video documentation.
5. Performance tests and measurements
Record air flow, pressure, temperature and humidity at various points in the system.
6. Samples for analysis (if necessary)
Samples of dust, air or suspect materials sent to a certified laboratory for microbiological analysis.
7. Compilation of detailed report
Complete report with photos, prioritized recommendations and estimated costs of correction.
Types of specialized inspections offered
Standard home inspection
- Duration2-4 hours depending on surface area
- Includes: Main ducts, air returns, basic equipment
- Report15-25 pages with photos and recommendations
- PriceFree with cleaning service, otherwise 150-250$
In-depth commercial inspection
- Duration4-8 hours depending on complexity
- Includes: All systems, technical roofs, mechanical rooms
- Report30-50 pages according to commercial standards
- Certification: Acceptable pour assurances et autorités sanitaires
Pre-purchase property inspection
- Objective: Avoid costly post-purchase surprises
- DelayReport available in 24-48 hours maximum
- FocusEstimated restoration costs
- Warranty: Precise budget estimates
Post-disaster inspection (fire, water damage)
- EmergencyIntervention within 24 hours if necessary
- SpecialityDamage assessment for insurance claims
- Documentation: Report accepted by all insurance companies
- Follow-up: Recommendations for decontamination or replacement
When should you have your system inspected?
Alarm signals to watch out for
- Electricity bills that increase without explanation
- Persistent odors that keep coming back
- Excessive dust despite regular cleaning
- Uneven temperatures between different parts
- Abnormal noises from ducts
- Allergies that get worse inside only
Situations requiring priority inspection
- After purchasing a propertyTo find out the actual state of the system
- Before major renovation work: Avoid contaminating clean conduits
- Following health problemsEliminate the system as a potential cause
- Before sale of property: Correcting problems before buyers are inspected
Recommended frequency according to use
- ResidentialFor 3-5 year olds or for specific problems
- Light commercial: Every 2-3 years for optimal maintenance
- Industrial/medical: Annually according to industry regulations
- After a lossImmediately to assess the extent of the damage
Detailed inspection report included
Complete photographic section
- Before/during/after photos each inspection stage
- Side-by-side comparisons problem areas
- Annotated images with detailed explanations
- Short videos of the most critical sections
In-depth technical analysis
- General system statusScoring out of 10 with justification
- Problems identifiedRanked by priority of intervention
- Specific recommendationsConcrete actions with deadlines
- Budget estimatesRealistic costs for each correction
Certifications and compliance
- Compliance with standardsCompliance with Quebec building codes
- Health recommendationsAccording to Public Health guidelines
- Energy efficiencySuggestions for improving performance
- Applicable warrantiesExisting covers on equipment
Vortex Air certified ventilation expertise
Specially trained technicians
- INVC certificationContinuing training in inspection techniques
- In the NADCA processInternational standard of excellence
- 10+ years of experienceMore than 1,000 inspections completed
- Continuing education: Annual update on new technologies
Free inspection and quotation
Call now: 514-214-7492 Online: https://vortexair.ca E-mail: info@vortexair.ca
📍 9187 boulevard de l’Acadie, Montréal, QC H4N 3K1
Vortex Air – L’expertise qui fait la différence depuis plus de 10 ans INVC certification
• Équipement de pointe
• Techniciens expérimentés
• Assurance 2M$
7-day/week service - Over 500 satisfied customers - 90-day satisfaction guarantee
FAQ – Inspection complète des systèmes de ventilation
Pourquoi faire une inspection complète avant un nettoyage ou des réparations?
Honnêtement, parce qu’on voit trop de gens dépenser pour rien. Sur le terrain, on a inspecté des systèmes que d’autres voulaient “nettoyer d’urgence”, alors que le vrai problème était un conduit décroché dans le mur. Une inspection complète, ça évite de traiter les symptômes au lieu de la cause.
Qu’est-ce qu’on découvre le plus souvent lors d’une inspection complète?
Dans la majorité des maisons du Grand Montréal, on trouve une combinaison de trois choses : accumulations de poussière anormales, fuites d’air aux joints, et sections de conduits jamais nettoyées depuis la construction. Et parfois, surprise : des nids d’animaux ou des conduits écrasés par des rénovations passées.
Est-ce qu’une inspection peut vraiment expliquer des factures d’électricité trop élevées?
Oui, très souvent. On a vu des systèmes perdre 20 à 30 % d’efficacité à cause de fuites invisibles ou d’un mauvais équilibrage. Quand l’air ne circule pas comme il faut, la fournaise ou la thermopompe force inutilement… et c’est vous qui payez la facture.
La caméra dans les conduits, est-ce vraiment utile ou juste impressionnant?
C’est essentiel. Sans caméra, on devine. Avec la caméra, on sait. Plusieurs clients étaient convaincus que leurs conduits étaient “propres”, jusqu’à ce qu’ils voient les images. Ça change complètement la discussion et surtout, les décisions à prendre.
Combien de temps prend une inspection complète chez un particulier?
Pour une maison standard, entre 2 et 4 heures. Et non, on ne se presse pas. Une inspection faite trop vite, ça veut dire des zones non vérifiées. On préfère prendre le temps que revenir plus tard pour expliquer pourquoi un problème a été manqué.
Est-ce que l’inspection est vraiment utile avant d’acheter une maison?
Absolument. On a accompagné plusieurs acheteurs qui ont pu renégocier le prix après avoir vu l’état réel du système. Des conduits contaminés ou mal installés, ça peut coûter cher après l’achat. Mieux vaut le savoir avant de signer.
Est-ce que vous trouvez souvent des moisissures lors des inspections?
Plus souvent que les gens pensent, surtout dans les sous-sols et les maisons plus âgées. Et ce n’est pas toujours visible à l’œil nu. C’est pour ça qu’on mesure l’humidité et qu’on fait parfois des prélèvements. Ignorer ça, c’est jouer avec sa santé.
Quelle est la plus grosse erreur que vous voyez chez les propriétaires?
Attendre trop longtemps. Les gens tolèrent des odeurs, de la poussière ou des pièces mal chauffées pendant des années. Quand on inspecte enfin, les dommages sont plus importants et les correctifs coûtent plus cher qu’une simple intervention préventive.
Est-ce qu’une inspection mène automatiquement à des travaux coûteux?
Non, et c’est un mythe. Dans bien des cas, nos recommandations sont simples : ajuster des joints, remplacer un filtre inadéquat, corriger un déséquilibre d’air. L’inspection sert justement à prioriser, pas à vendre des travaux inutiles.
À quoi sert concrètement le rapport d’inspection détaillé?
C’est votre feuille de route. On y classe les problèmes par priorité, avec photos à l’appui et estimations réalistes. Plusieurs clients l’utilisent pour planifier leurs travaux sur 2–3 ans au lieu de tout faire d’un coup.
À quelle fréquence une inspection complète est-elle recommandée au Québec?
En résidentiel, aux 3 à 5 ans, ou dès qu’il y a un problème inhabituel. En commercial, plus souvent. Avec notre climat — humidité, sel, variations extrêmes — les systèmes vieillissent plus vite qu’on pense.
Pourquoi confier l’inspection à Ventilation Vortex Air plutôt qu’à n’importe qui?
Parce qu’on fait ça tous les jours, ici, avec des bâtiments d’ici. On connaît les maisons montréalaises, les condos mal ventilés, les systèmes bricolés au fil des rénovations. Et surtout, on vous dit la vérité, même quand ça veut dire “vous n’avez rien à faire pour l’instant”.
